第721章 像美国人一样思考(2 / 2)

重回80当大佬 浙东匹夫 5535 字 2019-07-15

东南岸是靠海的,有两百米长的私家白沙滩,原先是四户基金老闆分段共有的,现在自然是顾骜一家独佔了。

不过海面并不宽阔,因为这里面对的是长岛海峡而非直接大西洋。往南10公里,就可以看到对岸的纽约市长岛区。

在康州格林尼治,这样的庄园是非常受欢迎的。虽然这里的单位面积楼价比对岸的纽约长岛还略低,但总价肯定是这边高。

因为长岛最多也就是普通两层别墅,由于物业税高企、地权複杂,你不可能弄到几英亩级别的连片地皮给你起豪奢的花园。

(长岛最东边那些穷社区除外,因为长岛很长,东西有两百公里。也就是从东区比较穷的社区去曼哈顿,要开车两百公里,比钱塘到沪江都远了,但地理上来说那里也算是纽约市。

纽约太大,所以纽约穷的地方也不少,都是比纽泽西的河岸区和康州格林尼治,斯坦福穷得多的地方。)

顾骜这个庄园,地方足够大,所以沙滩不够舒适、天气过于寒冷等问题都好解决。主游泳池是严格按照标準比赛游泳池铺的,50米乘20米那种,足足佔地一千平。

旁边都是花岗岩砌的池底和赤壁,上面的亲水休闲平台则用天然桐油的橡木铺设。橡木是防水造船的好材料,非常耐腐蚀,刷上古代造船的桐油处理后,也不容易在潮湿环境下孳生菌类。用全部天然橡木加天然桐油铺整个游泳池周边一圈,这种豪奢也是没谁了。

反正整个庄园有十英亩呢,相当于四万平,拿出一千平做个主游泳池算什么?

另外还有几个嬉水的小游泳池,做成各种艺术造型,新施工加设了一些水上乐园的滑梯设施,不说其无与伦比的精美程度,光是规模就非常气派,完全不像是私人自家用的。

同时为了应对纽约和康州冬季的寒冷,所有露天泳池都加了温水迴圈系统。

实在太冷的天想休闲水上项目,还有室内的阳光房泳池,雪景天那效果,就跟《底特律变人》上那个人工智慧魔头的血红色游泳馆差不多。

……

把新家里里外外玩了个遍(www.biquwu.cn)后,入夜时分,一家三口安然吃了晚餐,然后去顶楼的阳光房泡泡水疗,舒缓一下。

天黑了没有阳光,只能看看夜景。不过格林尼治这地方居然空气还非常清新,能够非常清楚地看到夜空星辰。

顾骜买下的这座庄园,原主人甚至把屋顶阳光房造得跟观星台一样,有可以开合的玻璃天球屋顶,并且架设了天文望远镜。

“我们念的书上,都说纽约是繁华的名利场,但也汙染严重,都是汽车和工业过度密集导致的光化学烟雾汙染。现在看看,也就曼哈顿核心市区尾气多点雾蒙蒙的,稍微海边郊区一点,就这么清晰了。”

萧穗一遍(www.biquwu.cn)抿着安胎的茶水,一边仰望星空,再次怀疑了一下她念书时念到的知识这些知识,眼下1988年,刚刚才放到初中的社会课和地理课课本上。

不过萧穗读大学都是十年前的事儿了,当时80年代初,中学根本没有教西方社会和地理的,所以萧穗是在複旦念大学的时候,才在公共基础课上得到的扫盲科普。只不过当时她已经跟顾骜关係密切,得到亲自来美国体验社会百态的机会了,所以课不重要。

这个世界就是这样,有钱人需要学习的东西,比穷人少一些。因为他们的生活,就是穷人需要学习的内容。

社会再发展下去,甚至会出现一些什么都不会,只要显摆自己的有钱就能更有钱的人,谁让他们相对稀缺呢。(当然穷人生活中也能学到更多的比如做家务、日常劳动的知识,这是很公平的,富人的生活里学不到这些)

“不要感慨这里的空气了,光化学烟雾的问题也是有的,五十年代开始的,六十年代特别严重。只不过现在好一些了。未来美国的製造业进一步减少,汽车也早就饱和了,只会越来越少的。如今这方面汙染最严重的是曰本,再过二十年曰本也会变乾净的。”更新最快 电脑端::/

顾骜几句话堵住了这些日常感慨。

“这里的税是不是比纽约低很多,所以才有那么多大房子?”既然本来就是閑聊,顾骜不愿意多说汙染,萧穗也就顺势转移了话题。

这个问题,米娜倒是挺懂,她虽然也是刚来这里,但她的专业让她对外国法律相对了解一些:“康州是美国少有的物业税比较低的州了。这里分房税和地税的,只有地要交税,房子随便持有。

而有些州比如纽约和DC就是打包的,那些就比较坑,所以你可以看到在对岸的长岛,还有老公在DC那些邻居,都喜欢木结构二层别墅,估税的时候比钢筋房子便宜一半呢。

康州这边,你邻居的地皮值多少钱、单位面积缴多少税,你就是多少。你在这块地上空着也是收这么多,建再豪华的豪宅也是这么多,所以顶级建筑师事务所也很喜欢这里的项目,能施展他们的梦想。

花生顿州的所得税、俄勒冈的消费税、康州的地税,是美国吸引富豪的三大标誌。在花生顿州开公司、到俄勒冈买买买、再到康州起豪宅,顶级富豪都这么干。”