第十七章:高山规划(1 / 2)

高山果园 秋刀煮鱼 0 字 2022-03-29

 第二天。

吃过早饭,叶墨载着叶染过去接了陈爸和陈晨,前往东门镇。

东门镇的早上,就很热闹了。

叶墨他们找到房产中介黄老三,让他拟定两份土地转让协议。

高土坡有三块土地,叶墨一块,陈晨一块,还有一块在陈晨父亲名下。

这三块土地虽然是开荒土地,但在镇上有编号,也就是有登记的土地。

东门镇是热带水果种植示范区,靠近混撒拉,在规划的现代农业园区内。当地土地,开荒面积很大。

开荒土地的转让,流程简单。

拟定好合同,叶墨看过后,让叶染看了看,叶染提出了几点,再修改了一下合同。陈晨看过后觉得没问题……

转让,就相当于卖了。

大家在合同上签了字,前往镇政府办理转让手续,并进行登记。

全部手续办好,快中午了。

叶墨在镇上询问了现在建果园可以享受的政策,以及修路,建房子等事情。

他们这边有自建房,也就是宅基地房屋。

还有经营类场所建筑,就比如度假村、山庄这些。

还有,建设果棚。

果棚,果园里的房子,有建筑规格上的要求。

果园面积越大,果园内房屋面积也能建的越大。

他们当地的果园,有一半的果园属于外来投资者所有。

要是超过百亩面积的果园,就允许建造住房,员工房。

大山里,现代农业园区范围,对建房这件事情管理,比很多地方要宽松很多。

不过在房子开始建设之前,选好土地后,要拿出建筑设计图纸……镇上要进行审核。如果是面积大的房子,还要申报到区里面,上面有专门工作小组来审查,看是否符合规范。

离开镇政府,叶墨在镇上找了家饭馆,吃了午饭,再前往镇上的农业银行,将66万转给了他们。

叶墨开了后车门,邀请三叔上车,和三叔坐在后面:“三叔,我之后准备修一条直达高土坡的水泥路。这事情还要麻烦您和大伯说一下,让他帮我跑一下道路施工许可。”

“我回去就给大哥说说……只是几百米路,应该不用施工许可。”

黄土坡村的村长,陈晨的大伯,也就是陈晨爸爸的大哥。

叶墨和陈晨不在一个生产队,但在一个村子。

前往高土坡的路,要从陈晨他们那边接过去……

有一条土路,不是占其他人的土地。这事情,很好处理。属于村上的土路,应该只有两三百米,然后就到高土坡了。

到了高土坡,那边的道路就属于果园内的道路建设,可以不用申请。

送三叔和陈晨他们到家,叶墨挥了挥手,下车来看着他们进屋,然后坐到副驾驶位。

叶染发动车子:“几百米土路的硬化,还要施工许可证?”

“我也不知道。还是问一下,保险。不需要的话,那就最好了。”叶墨见叶染将车子开去山里:“你这是去哪?”

“去山里面看看。”叶染说:“那么一大片土地,你打算怎么弄?”

“先把道路修好。要想富,先修路……”叶墨笑着说:“你要不辞职回来帮我。那么一大片土地,我自己一个人弄,有点恼火。”

“你不请人么。”

“先自己弄着看看。有需要,再请人……前期的规划,自己就可以弄完了。”