但是李婆婆一听却是连连摆手，“不行，不行，这个价格低了，上次有人出这价格我都没租呢！”

看到李婆婆这样的反应，尚美汐心里在犯嘀咕，看来这李婆婆也是个斤斤计较的人，估计也讲不下去价格，但是让她就出3980一个月的话，她肯定是觉得吃亏了。

于是，尚美汐就眼珠子一转，然后继续说道，“李婆婆，我看你慈眉善目的，一看就是好人，我只是个十几岁的小姑娘，也是第一次租店铺做生意，挺不容易的，你看房租就给我再少点，我如果生意做的好了，那就会长久租你的店铺，你的店铺就能够一直收租金，你觉得怎么样？”

显然，她的意思很明白，那就是你房租设置的再高，如果租不出去的话，那就一直闲置那里，到时候一分钱都没有。

而她长期租房子的话，李婆婆就有源源不断的房租，毕竟几千块可是大钱，也不是那么容易可以赚到的。

这次李婆婆果然有些动摇了，她看了看尚美汐，嘴里说道，“小姑娘还挺会说话的，我也很同情你，不过我这房租少不了……”

显然，李婆婆是个非常理性的人，不会因为尚美汐的几句花言巧语就改变了想法。

这个时候，尚美汐就明白李婆婆的性格，她就只能把价格给往上提了点，“那一个月3960元，李婆婆，这个价格是我能出的最高价格了，毕竟我没做过生意，不知道能不能开起来，这房租投资太多，我怕承受不了。”

或许是因为李婆婆是想把商铺给转手出去，或许是尚美汐给的价格还算可以接受，而李婆婆就勉强同意了，“那好，看在你是小姑娘，做生意不容易的份上，那就这个价格给你！”

听到李婆婆同意了，尚美汐很是开心，她其实心里还有别的打算，如今李婆婆的店铺可以说是价格非常的高，不过她考虑的是长期租用店铺，那此事就另当别论了。

因为将来房租飞涨，如今现在就看好商铺然后签订合同，那对方就不能抵赖了。

“李婆婆，这是7920元，是我租一个月和压一个月的钱。”商量好的尚美汐马上就掏出钱递给了李婆婆。

李婆婆瞪大了眼睛，没想到尚美汐没骗她，还真把这商铺给租下来了。

“小姑娘还真是挺厉害的。”李婆婆看了尚美汐一眼，把钱接过来数了数。

而尚美汐就递给李婆婆纸笔，让李婆婆给她写下押金条和收条，李婆婆都欣然同意，因为此事很是简单。

忙完之后，尚美汐就对着李婆婆说，“李婆婆，我想长期租你的店铺，大概签十年，房租每年都会增加，租金你定，你看怎么样？”

这可是大好事，李婆婆收好钱，马上兴高采烈说道，“没问题啊，不过房租以后每年增加400元。”

“行，没问题。”尚美汐想都不想就同意。

就这样，两人又签订了一份合同，一共签订了十年的时间，期间商铺每年增加400元，如果中途违约，就需要赔偿2年房租。而李婆婆如果要卖铺面的话，尚美汐在同等条件下，有优先购买权。

就这样，尚美汐总算把铺面给租下来。

李婆婆欢天喜地，店铺租出去，她可省心了。这个铺面门脸宽4米，长度是8米，中间一堵墙分前后间，前面6米长，用来做生意，后面2米，有个小厨房和小桌子，可以吃饭，还有个小小楼梯，可以上阁楼。