尚美汐想了下，她知道做饮食的老板有个深刻的教训，就是铺面是别人的，会受到严重的制约。如果生意好，租铺猛涨还是小意思，更严重的是铺面到期，房东把你赶走，他自己开。

到时候，你只能换一个地方重新开业，但是顾客会流失不少，装修上也要损失一大笔钱，有的时候一年忙到头也是帮房东打工，那样很不划算。

所以，尚美汐就决定整改前，第一件事，就是要跟房东谈，把铺面买下来。

“郝迪哥，我们先维持原状，等我考虑好该如何整改之后，我们再开始行动。”想到这里，尚美汐就对着郝迪说道。

如今饭店的生意不景气，正是她买下铺面的好时机，如果生意好了，那房东肯定是不会轻易卖出去，到时候她怕是要花大价格。

郝迪现在就只听尚美汐的话，见尚美汐如此说，他自然答应了，“好的，小妹，我不会整改的，等你发话了我再行动，我都听你的。”

“嗯。”尚美汐点点头，然后就要了房东的地址，随后做了下调查，知道这附近的房子价格，准备妥当之后才去找房东谈买房的事情。

这个铺面，临街宽10米，深20米，有200平方米，整栋楼一共五层，就是1000平方米。房子有五十多年了，是老房子，尚美汐调查这么老的房子市场价大概是一楼4千元一平方米，2楼到5楼是八百元一平方米，总价144万。

当然了，这是尚美汐心里估计的最低价格，至于到底价格如何，还要看房东是否贪心了。

随后，尚美汐就去找房东谈买房的事情了。

“小姑娘，你是来找我买房子的？”房东看到如此年幼的女孩找他买房子，心里有些吃惊，他还不太相信对方把这么重要的事情交给一个女孩办理。

“你家大人呢？怎么让你来买房子？”

尚美汐却是不动声色的说道，“我来办理此事就好了，而且我也买过很多房子，都没问题。”

听了尚美汐这席话，房东就上下打量尚美汐一番，经过交谈，他得知尚美汐是郝迪女友的妹妹，最后才放心。

“这房子你多少钱出售呢？”尚美汐不想浪费时间，直截了当的问道，她来的目的就是买房，再说了，只有对方说了价格，她们再经过讨价还价，最后才能成交，所以早点探到对方的价格更方便行事。

房东想了下，他沉思一番，“我这房子可是一千平方米，地理位置又好，这价格可不低啊！”

“您房子面积确实大，只是时间有些长，已经建成五十多年了，属于这里的老房子了。”尚美汐随意说了一句。

房东心里一惊，明白尚美汐这是在跟他压价，不过表面还是平静的说道，“没想到你还挺会抓重点的，可无论如何，我这房子价格可不会便宜卖的。”

两人就价格问题商量一番，尚美汐也不想磨蹭，最后给出了自己的心里价位。

“这样，您这房子市场价大概是144万，我就溢价36万，给您180万，您看如果可以的话，我们就去办理过户手续，要是您不愿意出售的话，买卖不成仁义在，那我们就当交个朋友。”尚美汐说道。

她如今也是做了两手准备，如果房东不卖给她房子的话，那她就找一家愿意卖的，反正，她要把房子给买下来自己开饭店，不能让房东捏着自己。

毕竟，要想做大事必须要把各方面给考虑周全，都用自己的东西才放心，租别人的终究无法安心。