主席眼光透过雾气，声音很有穿透力：“嗯。你预测一下，我国经济最脆弱的环节在哪里？”

“也是五个方面。一是股市，这是资本市场；二是房地产，这是安居工程；三是社会福利的保障，这是民心工程；四是教育公平，这是人力资本；五是社会公信力，这是文化道德层面上的价值体系。”

“嗯，你能认识到这些问题，很好。”主席说道，“你在潇湘市，具体解决了哪些问题呢？”

韩宝来全面剖析了潇湘市这些年的大政方针：“我们当年喊出的口号是大美潇湘，文化潇湘。着力打三张王牌，第一是绿色健康牌，打造无添加剂食品，无假冒伪劣产品，无工业污染的寿城、福城、德城。这是取信于民，取信于整个国际社会，公信力得到了全世界的认可。第二是生物科技。以湖南科技学院为龙头，将绿色产业做大做强，这是在科技上领跑，在人才上领先。第三是文化名城。以儒文化为主体，瑶家风情文化为特色，山水风光为载体，打造一个旅游黄金城市。市场发育成熟，各地商家看到有利可图，国际资本潮水般地涌来。今天的潇湘市，可以说是生态之城、生物科技之城、环保之城、安全食品之城、宜居之城、文化之城、教育之城、健康之城、长寿之城、旅游之城。我们完成了集团化整合，资本不是操纵在哪一个金融寡头手中，全市的大型集团，股份全部在广大市民、村民手中，可以说是全民共享，社会福利有了根本的保障。潇湘市政府信息监控数字化考核系统网实施二年来，我们的干部队伍得到了锻炼和考验。潇湘市接纳了西班牙五百万失业人员，无疑是跟欧洲接轨的重大举措，虽然说有些欧共体企业鉴于欧盟的技术管制门槛，不招收在华员工，但可以吸纳西班牙员工啊，正好打了一个擦边球。”

“有道理。”主席总算换了一个池子，水温在四十度左右，韩宝来感觉舒服了很多，“我问你，有人认为我国房地产泡沫迟早会炸裂。你的看法呢？”

“事实上，我市早些年，房地产确实是存在泡沫，但让我把水分挤掉了。我的做法，把过度开发的土地收了回来，紧缩商业用地。城市用地宁可更多地用于公共用地，如公园、健身用地、广场等，促使旧城改造成了香饽饽，同时地价真的成了寸土寸金，地产商只能往空中发展，商层地筑如雨后春笋般冒了出来。”

“嗯，不错，只要政府握有大量的土地，就不怕它房地产泡沫，让地产商折腾去。”主席频频点头，颇有感触地说，“这样可以促使农民回乡盖楼。乡村的面貌就会大为改观，城市的压力就会减弱。”

“对，我们吸纳了五百万西班牙移民，原居民六百万人，还有其它地方的移民，全市总人口突破二千万人，但是我市的人口不是集中在大都市，而是分散居住在各景区、各产业园区，城市还不算拥挤，人口密度相对来说，并不算大。即使上亿的游客涌来，尽管各地景区、酒店、宾馆告急，但交通秩序井然有序。”

“嗯，你是不主张搞大都市喽？”

“这不是以某个人的意志为转移的，大都市的形成，自然因为它的城市功能日臻完善，我们还达不到产业园区、金融、教育、购物的高度集中，中心城市还处于起步阶段。随着产业的密集，人口的云集，可能出现大都市的架构。”

“不搞大跃进？”主席跟韩宝来心灵契合，“任其自然发育而成？”

“我想是这样子的，大都市会带来很多麻烦，我们要慢慢适应大都市带来的若干问题，比如环境问题、排水系统问题、拥堵问题、入学问题、重大疫情问题。”

“嗯，从这里看出你的年轻来了，管理大都市的经验还是欠缺的，你也要研究如何管理大都市。对你来说，也是一个很具有挑战意味的课题。我看，潇湘市有可能在中心城区、凤凰园区、零陵区形成一个大都市圈。”

韩宝来早有举措：“是啊，我们学习北京的做法，但我们的核心区，不是定在老城区，而是定在潇湘大道，以飞机场为核心区。在飞机场十千米围范内，只能搞绿化区，不能建高层建筑。然后在二环，定为商来服务区、商业服务区，成为商业必争之风水宝地，非建高楼不可的，三环就是居民区，也是高楼区，四环才是辐射状分布的物流园区和产业园区。”