林书儿看了一下，确实很详细。

“我们先去看看房产，把学院的地址选下来才是正确的，就昨天说的那个地方朱雀街的那个。”手指轻轻一滑做出来决定。

如果说前世后世她有什么没有改变的话，那就是杀伐决断的性子，只要是决定的事情绝对是不撞南墙不回头的。

朱雀街地处最繁华的闹事街，而林书儿所说的那个地方则是在闹中取静的一个湖泊旁。

这是个占地很大的别院，林书儿站在门外看着这里高高的门头。

“烟雨园。”

三个大字很是苍劲有力，一看就是出自名家之手。

“这院子看起来挺有来历的，你去查一查这里以前住的是什么人？”

若初点头出去打听，书儿带着闲雀走进去查看。

里面其实有些荒废的，但是亭台楼阁之间的布局却是有别于别的地方，这里的任何一处都是遵循了阴阳法则，处处透着自然风光的味道，这里倒不失为一个好地方。

若初回来的时候林书儿正在看亭中的一局棋，这是一个残局。

她虽然对于棋不是很精通，但是一看就是高手留下的，她是解不了了……

“主子，已经查明白了，这里在卖给权家之前其实是前朝大儒阮岩的住所，改朝换代之后阮家败落房屋被卖了出去，是先夫人怕阮先生的才气被埋没便让权老爷买下了这栋宅子作为嫁妆之一。”

听着若初说的这些情况，林书儿忽然觉得这一切都是命中注定的，在阮岩住过的地方开设学堂定然会引起大的舆论。

离开了烟雨园她往其余几个房产去了，那些地方意料之中都已经渐渐荒废了，看着娘亲的嫁妆如此萧条林书儿觉得自己很不孝。

“闲雀你负责找些可靠的人将这里整理出来，然后进行租贷。”她是经历过苦难的人，所以很多人需要这样的出租房过活，这样好的房子以低廉的价格租出去应该很多人能够接受的。

她娘亲陪嫁的店铺一共有五间，分别是首饰店、成衣铺、陶器店、酒坊还有胭脂坊。

可是……

林书儿看着眼前的胭脂坊不由的感到头疼，这已经是第三家店铺，可是为什么如此的……萧条？

门庭冷清，偌大的店铺位于闹事街的中心却显少有人光临。

门内是正在嗑瓜子的掌柜还有在打瞌睡的小厮，店内光线昏暗货品寥寥数样，整个一副要关门大吉的样子。

林书儿安静的走进去，“掌柜的有什么新式的胭脂吗？”忍着一口气，她如常客一样的问。

“没有，这些是些旧东西喜欢就拿，不喜欢就去别家。”连眼皮也不曾抬一下。

她走到掌柜的面前眼神犀利，“掌柜的这就是你待客之道吗？”语气冷冷带着一股压力席向这个年过半百的老人。

终于这个掌柜抬起眸子看向她，“你是什么人啊，我愿意做生意就做不愿意就算，卖东西靠的是缘分要是没有你喜欢的说明你和咱们这个店没有缘分，你一个大家小姐也不至于跟我这个老头子如此计较。”

掌柜的看起来也是个有眼力劲儿的，见她谈吐不凡装扮虽素雅却不失尊贵，语气也便软了下来。

林书儿冷笑，转身走出了店铺。

深吸一口气对身边的若初说：“怎么会是这个样子？”

“东街还有一家首饰店一家酒坊和成衣铺，您要不要先去看一看。”没有直接回答这个问题，若初是个很细致的女子，她虽说过要亲自来看这些店铺，但想必她早已经来视察过。

难怪刚刚她的神情并不惊讶。

东街位于朱雀街的东首，也是京都主要的贸易街区，这里几乎只要你想到的都是一应俱全，很多人为了这里的一间店铺挤破了头颅，要是在这里有个几家店铺那就是摇钱树了。

而林书儿的娘亲在这里有三间铺子，按照常理这里应该是不会差到哪里去的。

首饰店位于东街的第二间铺子，是个绝佳的位置。

只是一片喧闹的东街上到处都是叫卖声，忙碌的身影，只是眼前这歌倾城首饰店却人气寥寥看的人心寒。

林书儿看着有些歪斜的牌匾萧条门楣，她完全没有走进去看的欲望。

“确定是这里？”

若初点点头，“是这里，不过…”

她没说完就有个中年男子走了进去，林书儿的目光跟着他往里去了。

“李老板来了！”掌柜的热情的迎接上去。

那男人不耐烦的挥挥手，“老子没时间陪你说笑，直接说你这铺子什么时候能卖给我。”

本来稍稍有缓和的脸色，瞬间便沉了下来。

“李老板看您急得，这不是还没有联系到当家的吗，这不我也做不了主这铺子还是要林家那位大小姐画押的。”狗腿的笑着，林书儿恨不得扇他两个耳光。