四套？！

许平安愣了一下，心中狂喜。

连忙拿起文件袋，把里面的东西取了出来。

是四份购房协议书。

为什么不是购房合同呢？因为这些房都是小产权，理论上是不可以私人交易的。

其实所谓“小产权”这样的法律概念是不存在的，不过民间比较会常用这种说法。小产权所对应的，要么是那种由乡政府或村子里颁发产权证的房子，要么是那种私搭乱建的房子，要么就是现在这种，本质上属于企业或厂子、如今却也可以悄悄交易的房子。

这种房子当然没有正儿八经的产权，国家不承认，就不能签购房合同。

但签个意向书也是可以的，这东西其实也是有法律效力的，尤其在房改过程中，只要有双方签字画押的协议书，就可以视作购房合同。

而且不说别的，纸盒厂肯定是认可这个的，单是许平安爷爷那层关系，纸盒厂的领导就不可能因为这种事情为难许平安他们。而且就算没有许平安爷爷在，人家厂领导为什么不公事公办呢？已经有购房协议书在了，人家直接看这个就好。等家属院全部改成大红本的时候，厂子给许平安他们出具一份证明，证明这些房子都是属于他们的就可以了。

届时上户办房本啥的，都不会有问题。

许平安把四份协议书简单翻了翻，主要看看上面的面积和金额。

其中最大的一套，面积60平米，花了四万五千块钱拿下；面积最小的那个，只30来平米，还是个筒子楼，才花了一万五就买了下来。

纸盒厂家属院，许平安还是有些粗略印象的，它分为东西区，中间家这条小路，叫友谊街，准确讲是友谊北街。

东区是真正意义上的老房，里面都是筒子楼，就是那种一层楼好多人家，没有单独厨房，需要在公共空间做饭的那种老楼。因为太老了，这种楼如果不是要拆迁或者改制，那根本是想卖都卖不出去的，就算对外出租，价钱也会非常便宜。而西区是十多年前建起来的，说实话也已经比较老了，但却是正儿八经的楼房，有独立的厨房和卫生间，平均面积普遍在60平米左右，据说有那么几套房，面积能有个一百多。

剩下两套房，一套的面积也是60，花了四万块钱。另一套面积是50平米，花了三万五千块钱。

四套房全部算下来，一共花了十三万五千，总面积能有个200平米，均价650，真是能把人给便宜哭了。

之所以这么便宜，其实说白了，这房子是真的不行了。

不光是楼体老化，周边环境也让人作呕。

友谊街名字是很好听，里面却是污水横流，满地的牛羊马粪，一到夏天简直不能过人，冬天也得捏着鼻子才能过。

其实这里的住户早就想搬出去了，只是手里的钱不充裕，也下不定决心。

许建军和张雪梅去买房，算是给这些人补足了最后的短板，愿意贱卖的人自然就不少。

而且这里面还有一个问题，那就是纸盒厂的效益也是每况愈下，虽然家属院里的职工还没有下岗，但也好几个月没开工资了，不然周厂长不会动家属院房产改制的念头。这种情况下，职工们就得想办法自谋出路，愿意卖房的人里，有一些还是因为想要从事其他工作，比如说跑出租车啥的，需要这么一笔钱来作为启动资金，无奈之下才把房子给卖掉。