李睿道：“没错，就是分红和发奖金，不但要分要发，还要宣传。这样一来大家都知道在其他房地产企业不景气的时候，远航经营的非常好，以后不论跟任何一方办事，都会更方便吧？”

薛显贵眼睛渐渐的亮起来：“有点意思，你快继续说！”

李睿再道：“供应商知道远航的经营很好，不但不会逼着你给钱，还会降低预付款项，甚至垫资给你盖楼，是不是这回事？”

“是！”薛显贵道。

“那你就跟供应商，跟工程商，跟所有合作方都谈一个比较低的预付比例，最好能谈到百分之十以下，然后拼命的盖楼！”

“我盖那么多楼卖给谁？”

“这就是第二步了，你盖出来的所有楼盘，都按照现有价格的基础涨价百分之二十！”

在座所有人都觉得李睿疯了。

现在国家对房地产市场进行调控，很多有购买意愿的客户都在观望，市场已经这么冷淡了，不但不降价居然还涨价，这是嫌远航死的不够快吗？

李睿知道他们的疑惑，笑道：“你以百分之一百二十的价格卖楼，再用财富公司的名义跟买楼人签合同，每年返还售价的百分之五，累计返还十年。”

薛显贵一脸懵：“那我为什么不直接打折……”他话还没说完忽然明白过来了。

吴鹏举也理解了李睿的想法，拍手道：“妙啊！”

陶园园三女却是一头雾水，完全不明白是什么意思。

魏莱忍不住道：“那不是亏了吗？”

李睿摊摊手道：“怎么可能亏？打个比方吧，老薛用两个亿的预付款，盖起二十亿的楼盘，本来只能卖三十个亿，现在涨价卖出三十六个亿。等于只花了两个亿，就拿回来三十六亿。”

“有意思！”薛显贵和吴鹏举频频点头。

李睿继续道：“对外来看，远航的利润提升了，收入也提升了，盘子自然就大了。虽然有每年百分之五的返还，做账的时候可以直接做成未来的销售费用，报表一样会非常漂亮！”

“公司业绩这么好，员工购买公司理财产品的信心就提升了，银行那边也放心贷款了，供应商工程商也愿意垫付了，甚至可能谈成商票付款。到时候商票拿到二级市场上流通一下，你想想你的现金流得多充沛？”

薛显贵彻底惊到了：“你的脑子到底是怎么长的，居然能想出这种主意来？”

李睿笑道：“这才哪儿到哪儿，还没完呢。”

还没完？

大家都惊了。

就那么点资金，闹腾这么大了还不算完？

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