“我的打算是原汁原味，恢复整个地块的本来面貌，一些老店铺老字号完全保留回迁，对于不适合回迁的人家可以根据市里的相关规定进行补偿。

“详细。”二哥往前俯了俯子，显得略有急迫。

“不是，虽然是昨才琢磨这事儿，但请相信，我是很认真的，也有把握。”

“张，你确定有信心把十八梯改造好？不是拍脑门？”大哥问了一句，下意识的握了握拳头。

这是搞的地产项目，就按地产来算，2000年渝州房价在两千块左右一方，四十五平九万，17年一个卫生间就得五六万。

这还是2000年，后来17年十八梯改造项目立项的时候，投入资金高达百亿。当然，那会儿的钱，呵呵，有点虚，贬值太严重了。

十八梯可不是十八步阶梯，从上到下四百多米，坡高六十多米，整个地块接近三百多亩。

洪崖门花不掉多少钱，市里也有了相应计划，只不过还没启动，计算资金不过三千多万，但十八梯，没有几个亿是肯定下不来的。

如果张彦明真能把十八梯改造出来，可以，他就是渝州的功臣，要被不断的写进书本里的功臣。

市里不是不想改变它，可是有心无力，一拖再拖。近八千户人家啊，不是数目。还有很多几十年的老店铺，老字号。

水电全是几十年前的明线施工，已经全部老化掉了。

密密麻麻的违建搭建，甚至一块板子一块铁皮就是一间房子，弯弯曲曲的巷道狭仄暗，环境脏乱，别消防车，自行车都进不来。

掏耳朵的、修脚的、做木工的、做裁缝的、卖烧饼的、卖针线、打麻将的，还有绝对少不聊棒棒军，浓浓的市井气息。

又加上不断涌入的外来人口，这里彻底沦落成了一个杂乱不堪的棚户区，贫民窟。

因为历史的原因，这里渐渐落伍，再也跟不上城市的变化，变成了老城的一块巨大的疤。

十八梯始建于明代，层层级级的步梯联接了上半城和下半城，距离高大上的解放碑现代商圈五百多米，却如同两个世界。

这里就是渝州的母城，不是缩影。先有十八梯，后有渝州城。

十八梯是渝州城最着名的地方，没有之一。

还有十八梯。

虽然加起来还没有一个机场多，但意义不一样，这可是解决了好几块烂尾楼，还都是大个头的，一反一正出来可不止是几个亿的问题了。

这份大礼可不，几个项目加起来往少了算，二十个亿封不住。

项目可以审计，价钱可以谈，但交到我手里必须能保证是干干净净的。”

签了合同我的全部资金可以马上到位，这个我可以保证，不需要渝州方面在资金上做任何事。

资金对于我来不是问题，把事做好更不是问题，所以需要两位领导的保证，这些要写在合同里，包括刚才的，签约要看到全部齐全的手续。

张彦明认真的看了大哥二哥一眼：“但我不想搅进那些乱七八糟的麻烦里面，不停的去打官司。

张彦明笑着回了一句：“当然了，也别离开半岛太远，交通也得方便点。”

“也不是不可以。”二哥看了看大哥。

如果真的能做到不加利润以一比一置换的话，这事到是值得办。能减少很多工作压力。