“其实，也不都是狗屁不是，”张彦明想了一下，说：“就比如这个要和你分房租的，其实这事儿可以做，而且是个不错的项目。”</p>

“嗯，嗯？啊？真的假的？”</p>

“小样，现在敢置疑我了。”</p>

“嘿嘿，秃噜嘴了。这项目……我怎么感觉这么不靠谱呢？”</p>

“给他三个亿肯定是不靠谱的，但是你自己来做就靠谱了。明白吧？信息这东西是要随时搜集随时注意的，废话里也能找到有用的东西。”</p>

“……那不就是咱们的廉租房吗？对吧？”</p>

“不一样。廉租房是针对家庭，而且注定了数目有限，不可能满足所有人。</p>

而且这个项目的本身在于推动国家对低收入群体的关注，对房价和相关方面引起重视，但不可能靠它来解决问题。</p>

那是不现实的，就算是我也没有那么多的钱可以无限的往里面压。</p>

我们还是需要赚钱的，需要能不断的产生利润的项目来维持亏钱项目的运转，明白吧？”</p>

“懂。您继续说。”</p>

“廉租房受限的地方很多，必竟我们不能替代镇府，不管是地理位置还是量数，都有天花板。</p>

但是出租房在这方面所受到的限制就很少，它是赚钱的，可以抵掉很多不积极因素，也能产生源源不断的现金流。</p>

而且，现在大城市里面，租房的需求也正在猛烈的膨胀。</p>

你见过那些住地下室的吧？二三百，三四百，住在不见天日湿潮的地下几十米，就为了在这座城市里能生存下来。</p>

房屋出租的市场会越来越大，需求越来越高，甚至必然会超过对住房的需求，而且回落的机率小到可以无视。</p>

在这样的大环境下，你想想会是一个什么结果？”</p>

“……涨价，租金会越来越高。”</p>

“对，影响租金的因素其实就是两条，一个是房价，一个是刚性需求。</p>

现在房价这边，我也算是出了些力气，勉强拉住了一块，但是刚需是必然存在的。”</p>

“所以，这个项目可以操作？”</p>

“事情可以做，但是这个项目就算了，有那三个亿不会自己买？为什么要让他转一道？就为了白给他三个亿的房子和四成租金？</p>

这个人脑洞简直可以突破天际了。</p>

可以在城市中心区，交通便利的地方，或者CBD，商业街区这些地方，搞一批公寓式出租屋，不用太大，保障基本生活需求就好。</p>

可以十二个平方，十五，最大二十。</p>

有卫生间，可以用电磁炉煮饭，有热水器和冰箱，洗衣机，然后以公道的价格出租。</p>

一方面解决社会需求，二一个，我希望可以通过这种形式来抑制租金的上涨，明白吧？”</p>

赵振华想了一会儿：“行，我找人合计一下，拿个方案出来您看看。”</p>

“嗯。打电话就是为了和我诉苦？还是表功？”</p>

“都不是，是国家台邀请我参加一期对话，就是仙媛姐参加的那个，我问问您要不要去。”</p>

“去吧，露露脸，让你爸妈媳妇都高兴高兴，为什么不去？说话严密点就行了。”</p>

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