因为好几天没有去公司,尚东不知道原本他负责的几个广告情况如何,第二天早早地就去公司,他到达公司的时候,别人都还没有来,只有清洁工在打扫办公室。
别人都没有来,尚东反而悠然自得,打开电脑,再给自己泡一杯咖啡,然后端着咖啡看黑板上的几个广告的任务进展和计划。
“来的这么早?”正当尚东观看进度表的时候,胡总也来到公司。
“胡总早!”尚东赶紧放下咖啡,向老总鞠躬。
胡总朝尚东满意地点点头,对尚东的印象更加良好。在胡总的观念里面,如今像尚东这样勤奋的年轻人已经很少见了。。
“对了,上次你负责的那个‘依云堡’的楼盘广告很成功,这次他们又想找我们合作,既然你已经回来了,那就由你来做吧。”胡总拍拍尚东的肩膀,“跟我到办公室拿资料。”
尚东点点头,跟着胡总走进办公室拿资料。胡总把桌子上的几份文案交给尚东,“还有一些资料在王经理那里,等他来了你问他拿。我过一会还有事要出去,你做完了就直接拿给王经理审。”
尚东拿了资料正准备告退,胡总忽然问尚东,“胡漪知不知道你已经回来了?”他只知道尚东前几天在外地,并不知道他是跟其它女孩子一起出去的。。
尚东没想到胡总会忽然提起胡漪,愣了一下随即回答:“知道的。”
胡总微微点头,“好的,你去忙吧。”
尚东拿着资料到自己的办公桌查看,发现“依云堡”的情况比较危急:附近一个颇具实力的开发商觉察到“依云堡”在他们的眼皮底下逐渐变得羽翼丰满,于是采取积极对抗的态势。他们针对“依云堡”古典色彩的广告词,打出“精英生活”的现代概念主张,用一系列的广告片进行概念描绘,调控自身楼价,最重要的是,他们借鉴了“晚间看楼”的创意,截走许多“依云堡”的目标客户。。
“依云堡”希望再度与明业广告公司合作,其实是发来一种求助的信息。胡总给尚东的资料里面还有一些对手楼盘的资料,尚东发现对方背后的广告公司就是明业广告公司的老对手——邦斯特创意有限公司。
这种情况下,必须实地考察才行……尚东决定花费半天的事情,去了解对手楼盘的真实情况。他向胡总请假,胡总十分赞同他的做法。
因为前几日下雨的缘故,楼盘的外部环境泥泞不堪。天气的好坏严重削减了几天来的楼盘销量,刚好给两个楼盘都有一个息战调整的机会。
路边,现代气息浓厚的“海盛国际花园”的大幅广告牌竖立在“依云堡”对面,剑拔弩张的敌意十分明显。。
尚东走进“海盛国际花园”,立刻有人带领他参观。在里面仔仔细细地观察之后,尚东心里对两个楼盘都有了客观的印象。
回到公司,尚东立刻着手广告的设计。他先列表来细分出两个楼盘各自的优缺点。
依云堡楼盘的景观优美,有园林和中心湖,交通方便靠近地铁,还具备高尔夫球场和水上乐园以及宾馆,规划优秀,1.4容积率是一个卖点。不过依云堡规模不足,相对海盛国际花园,缺少滨海的大热点。。
而海盛国际花园坐揽一公里长的海岸线,105万平方米的规模十分可观,社区十分成熟,除了住宅区以外,还有学校、oct广场、购物街和休闲街。而它不足之处是容积率太高,湖面景观非常小,周边环境很差,从高层上俯览完全没有视觉美感。
详细比较之后,尚东发现依云堡并不比海盛国际花园差,两者实力相当,在楼盘景观上依云堡更胜一筹。对尚东来说,这个广告是一个挑战。他决心要做好这个广告业务,证明自己的实力,也证明自己在公司的存在价值。
最近一段时间,依云堡的销售情况出现稀松,客户资源有些紧迫,尚东认为这是正常现象,说明依云堡的品牌厚度和张力已经形成一种力量,逼迫对手做出相应的调整。。尚东和雯姐等几个职员商榷之后认为:第一,两个楼盘地域接近,定位类似,主流人群无法转移,但是可以扩大;第二,依云堡的品牌的内容需要添加,以前的字幕广告已经无法满足如今的需求,必须在不失原有贵族气息的同时,让购房者觉得依云堡更具有朝气。
“你想怎么做?”雯姐看着尚东,征询他的决定。胡总把这个广告放给尚东去做,所以其他人都只是帮他分析谋划,最后让尚东来拍板决定。。
尚东把手里的笔放下,站了起来,“我要做一条最精美的tvc广告。雯姐,帮我联系影视制作联盟,问一下拍摄短片的价格。李大哥,你帮我做一下预算。我再把方案重新整理一遍。”
尚东回到自己的桌子旁边,列举两个楼盘的特点,用表格的形式来述说自己的想法。很快,雯姐得到制作短片的报价,接着李大哥把广告制作预算一一列出来。尚东把预算一项一项地填到表格里面,“好像有点贵。”
雯姐觉得尚东的方案不错,鼓励他说:“不管怎么说,你问问开发商的意见。。他们的意思,似乎是想在这一次房产大战中打出名堂。”