第六百九十八章 漫天要价(2 / 2)

这个答案其实在座的诸位早就了解,可是看到燕飞轻描淡写的说出来,大家还是无语。

不过这年头有钱的是大爷,目前大家对这片地确实不重视。科技市场都好几年了,算起来还没有几个小商品批发市场形势好,虽然都认为前景好,但是到底需要多久才能体现出好前景,这个谁都说不准。

毕竟现在经济形势虽说飞速发展,但是省城目前来说,和以后的发展速度比较起来,也就是个自行车的速度——真正高速发展的时候,用高速公路的跑车来形容都有点太慢,得用战斗机的速度形容。

所以大伙儿按照目前的经济发展情况,甚至比较有前瞻性的往好的方向看一些,对这片地而言,得出的结论依然是,短期内不怎么乐观。

现在有人买下来,就算真的建个花园,也不是坏事。燕老板现在的那房子大部分人都知道,不知道的也听说过,房子是仿古的,树都是从外省运来的景观树。真要是建立这么大一个园子,还能给省城增添点景致,对促进那一带的发展也有好处。

这时候有人说了句话:“那一片地,目前虽然没有具体的规划方案拿出来,但是早有人提出,在那地方建个学校,现在已经在计划之中。如果燕老板想买地,除非肯出的价格能让多方面满意,不然恐怕会有人阻挠啊!”

有人明显脸上露出了意外的神色。

谈判桌上的燕飞还是足够冷静的,这点意外他看明白了:恐怕不是想建学校,是想抬价吧?

“那你们的价格,和我出的价格,差距有多大?”燕飞也懒得磨叽,直接开口问道。

对面一大群人沉默了一下,才有一个人开口道:“这个价格也不是我们某个人订的,而是根据市里的发展情况,还有多方面因素综合考虑之后,对这块地的初步估价,大概是在十万元每亩。”

“那就是四千万了对吧?这个价格……”燕飞根本不用想就算了出来,开始沉吟了起来。

这个价格,燕飞觉得有点贵,实际上也有点贵,但是他也不会直接说不行。谈生意吗?价格是要慢慢谈的。漫天要价就地还钱,别人说什么价自己就什么价,那会给人一个人傻钱多的印象;别人说了价格你接直接不行,那就是你诚意不够了——虽然他觉得对方开这么个价格出来,是欺负自己年龄小不懂行情。

对面一大群人,年龄最小的也比燕飞大上一截,本来应该是占尽天时地利人和的。可是此刻看到燕飞低着头沉吟,却都忍不住把目光投了过去,等着他做决定。

去年的统计数据,省城全市人口刚过六百万,市区人口刚过二百万。去年的鸡滴皮则是刚过了六百亿,人均刚好差了点够万元。这个万元可不是人人都成了万元户,是人均生产总值,不是工资——去年的全市人均可支配收入不足六千元。

沉吟了半天,燕飞开口问道:“这个价格,最低能低到多少?”

“最低不低于三千五百万。”大概是见到他没有直接走人的意思,这次回答的还挺干脆。

“那我再考虑一下吧!”燕飞笑着道。“目前我这钱还不太凑手,一时半会还真拿不出来这么多钱。而且我觉得,如果旁边是所学校的话,也不是不能接受,正好明年我就有可能来省城上大学……等我考虑清楚了,再过一段时间有钱了再说吧!”

你一时半会是拿不出来这么多钱,那是因为你去年到现在就一直在搞各种建设。别以为我们不知道,这点钱你就算现在真的没有,过不了个月,拿出来肯定没问题。

不过这话大家心里清楚就行,人家已经没了谈判的欲望,再谈下去也没意思。暂时也只能终止这次谈话,还有个人建议中午一起吃个饭,燕飞也笑着以还有事的借口推脱了。

见到他这个态度,那个刚才开口说计划在那里建学校的有点傻眼——我特么这是想立功来着,毕竟一时半会要说在那里建个什么市场之类的,还有点扯。刚好不远处还有几个大学,我就拿了学校这个借口出来,怎么就忘了这位刚说过,买地是图清静的,怕的是市场……早知道我说那里准备建个蔬菜批发市场了!

附近是学校和附近是市场,那情况不一样。对于居住来说,附近挨着学校,说不定还有人乐意呢!

如果说这一片位置在市中心,十万元一亩肯定不贵。哪怕是开发成住宅区也不算贵,至于说开发成商业区就更不贵了。

但是依照现在的情况,那块地方想开发,还真得有合适的项目。

等燕飞回到家还没坐稳,董求实就托陈赫打来了电话,说晚上想请他吃个饭,燕飞笑呵呵地就同意了。

吃饭的时候,面对董求实试探性的询问,燕飞也不怕直接说自己的想法:“现在我反正不着急,这地不卖就放着,大不了等我听到风声再说。退一万步讲,真等开发的时候,我拿几千万砸出来,想让自己周边清静点,很难吗?”

“再说我这房子陈赫也知道,就是为了媳妇和我上学。家里还有一大摊子事儿,以后我肯定不会在省城常驻。真要等到我大学毕业这地方都没开发,那时候这地方想建个什么,说句不中听的话,那真和我一毛钱关系都没有了。”

董求实对这情况也通过陈赫了解过,听燕飞这么一说,立刻就开始在心里埋怨,今天这些人的漫天要价,要的是有点狠了。

其实燕飞一直觉得这房子盖的不错,他挺满意的。哪怕是以后毕业了,只要自己的最大梦想没实现,在省城有这么个落脚点也是不错的。

不过落脚点终究是落脚点,附近到时候真有什么市场,影响也不那么大了,他这么说倒也不算夸张。

有了这句话,董求实回去就汇报了上去。这情况是谁也没招儿,买主不是急需的,反倒是他们想着急把地卖出去——只要卖出去,不管建成什么,总比放那里一块农田好对不对?

燕飞这次没在省城多待,这次是被姑娘赶回去的。要高考了,姑娘可比他还上心,考上了以后两人就可以双宿双飞,考不上可就得再等一年了。

结果这次回到家,一直到了到了收麦季节,燕飞才又接到董求实转达上面指示的电话。

这次的开价是三千二百万,如果燕飞愿意直接交易的话现在就可以成交,如果不愿意的话,那么就要等到下个月初,正好市区中心附近位置有一片土地要拍卖,届时会把这块土地也放上去,一同竞拍。

燕飞当即就表示,拍卖就拍卖。到时候价格合适了就买,真要有人和自己竞争,价格太高的话,那就到时候再说吧!

别忘了燕老板就算再能耐,他也就是高中生。他的耐心在一个多月的等待中,已经被磨的差不多了。而且这一段时间,他一直在考虑的,就是计划一次远飞行动,对这块地考虑的越来越少……也就是说,现在那块地对他来讲,已经变得没那么志在必得了。

放下电话,燕飞就投入了轰轰烈烈的抢收行动之中。

因为地里没了苹果树,不少农田靠着路的庄户人家,已经开始选择了大型联合收割机来代替自己的镰刀。反正一亩地也就是几十块钱,这点钱对于如今的三岔乡人来说,拿出来已经不是那么让人心疼了。

年轻人出去打工的越来越多,在本乡里挣钱的门路也多了起来,为了争取时间让收割机把麦子收回来,还是挺划算的。毕竟万一收完麦子赶上阴天下雨,运气更差点遇到连阴天,那损失可比用收割机的那点钱更多。

每到麦收季节,大家一提起收麦子就要用到一个词:抢收。因为以前用传统的方式收麦太慢,先是人力收割,然后把麦子捆好拉回来,再轮流着在打麦场碾麦子,还要翻晒。这中间的任何一个环节遇到连续的雨天,就有可能被耽误的麦子发芽,让大半年的辛苦付之流水。

现在有了大型收割机,对于不少人来说都是喜闻乐见的。以前的收割机不好用,还是这种大家伙好用,过去一遍直接就见到麦粒出来,多省事啊!