四倍，要是寻常的拆迁开发，这生意就不要做了。

当然，这股不知名的力量，很显然就是大通钱庄。他们要把这里的房价都大大的推上去，给易军这边的拆迁工作造成巨大的压力。

比如说，那里一套老式楼房每平米本来价值四万多，要是寻常拆迁的话，补偿的成本大约五万块就差不多了。但是现在，大通钱庄愣是暗中出资，在部分区域内小规模的以高价收购每平米十五万元收购房源

他们不需要收购太多，只要能买它几十套，这就足够了。因为在这种市场上，跟风心理简直太严重了。当你看到邻居家以十五万每平米的价格出手了，那么你舍得继续以五万的价格出售当然不会所以将来等正和房地产想要拆迁的时候，也必须支付十五万每平米以上的价格

更要命的是，这个风头似乎还在进一步加剧。到时候，假如这一片区域的房价真的突破了二十万每平米的均价，可就真的成了国际玩笑了。当然，正和房地产真要是按这个价格补偿，那也可以去哭了。

因为按照原来的规划，正和房地产准备在那里拿下二十五万多平米的工程，大约3000多套的中小户型，分为两个小区。其中，真正需要拆迁补偿的，大约有六七万平米，其余的都是暗中弄到的公共用地，而这些地基本上都是没多少成本的。要不然，易军玩儿它干什么。

根据原来的规划，到时候小区建好之后，每平米基本上能按照七万到八万的价格出手。二十五万多平米，总销售额就是近两百亿。

而易军需要按照每平米五万的价格补偿原来的房主，一共六七万平米，总补偿款也无非不到四十亿。

四十亿，加上建筑成本不足五十亿，那么易军要是销售了两百亿的话，一下子就能狂掠百亿以上的惊人利润当然，按照易军一开始发狠时候的想法，本想拿下更多的建筑量呢。只不过后来考虑到牡丹和大虎尊也想介入，因此才让出去了一部分。

但是，假如拆迁代价真的被推升到了二十万每平米，那么六七万平的拆迁就要支付出去一百三四十亿的补偿款加上五十亿的建设成本，那么总代价已经非常接近两百亿。如此一来，易军到时候就是销售出去了近两百亿，哪怕没有一套砸在自己手里，也等于是白玩儿。

易军本就是个地下奸商，利润赚少了都会不高兴，更何况是白玩儿甚至，现在幸好这家伙没有负债了。假如按照以前那样以高利息率民间借贷的话，加上这种资金成本，甚至还会小亏一把。

所以，易军当然不乐意。

而陈丹青所需要的钱，也来自于此。面对日益暴涨的拆迁成本，陈丹青也觉得有点压力。王八蛋，要是控制在十万每平米以下还好。而眼前这价格，简直太让姐奶酸了。