五一大楼的领导们，对于商场现在地局势，也无可奈何。顶多在和上级主管部门市商业局牢骚的时候，把一切罪责，都归结于改革开放以来的那些小商小贩们的头上，认为是他们冲击了社会主义正常地商业秩序，才导致了五一大楼目前的这种窘境，对员工们的抱怨。那也只能是睁一只眼、闭一只眼，装作听不见了。

可顾客们却不买你营业员们恶劣的服务态度，你态度不好，那好说，脾气好一点的顾客们，直接扭头走人咱惹不起还躲不起吗？！我可以不到你这里购物，这总可以了吧！外面同样的东西多地是！

脾气不好的顾客们。可不是那么轻易能打掉的：好。你不是服务态度不好嘛，哼哼。我也不跟你怄气，那会降低我的素质的，我不和你一般见识，我找你们的领导投诉你去，即使你们的领导给我赔情道歉之后，我也要外面把你们地这种态度，臭它个几条大街，让大家伙都不到你这里来，亏死你个龟孙子！

就这么着，五一大楼步入了恶性循环地轨道。

到了去年年底的时候，省城地商业龙头老大五一大楼，，这个省城曾经是企业效益最好的一个商业企业，在年底总算张的时候，居然现亏损了三百多万，这还不算尚未给一些供货企业结算的货款，也是把这些部分部分也加进去的话，七、八百万的亏损，那也差不多！

摊子太大了的时候，盈利的时候，那自然是系统内的龙头老大，是整个行业的骄傲。

可要是生了经济效益滑坡的话，同样如此，你也就成了系统内的老大难了！

亦心和冯霞她们，在薛红和三姐吴永霞的帮助下，自然很顺利地就获得了这一切的内部资料他们也知道，L市商业局迫切想扭转五一大楼现在面临的这种困境！

所以，在这个时候，亦心和薛红他们认为，这也正是趁虚而入的好时候。

吴永成听了亦心和薛红分析的情况以后，不禁苦笑着说道：“呵呵，你们未免也想得有点太乐观了，五一大楼虽然现在经营状况不怎么理想，可那也不是就那么能轻易拿下的。冯霞，你也是在政界里呆过一段时间的人了，你认为他们的这种想法，切合实际吗？！”

冯霞只是稍微摇了摇头，没有说话，但那个意思，也已经很明显地表明了字的态度：显然，她也是对收购五一大楼这件事情上，并不抱有多大希望的。

“俗话说：瘦死的骆驼比马大。你们大家别看五一大楼，这几年已经成为了L市政府的一个很重的包袱，但它五脏六腑是有点垮了，可架子还在那里立着呢！”

吴永成叹了一口气，接着给他们解释道：“从这个现象上，不能只看经济效益的问题，而且还应该考虑到政治上的一些影响。五一大楼可以说是L市商业系统的一面旗帜，你们说。L市政府能轻易答应自己来砍到她的这面旗帜吗？！

再说了，那个市委、市政府的领导，敢做出拍卖五一大楼地决定的话，他既要承担一个败家子的名声，还可能被一些人指责，从而背上造成国有资产流失的罪名。这个事情，不是那么简单的啊！”

冯霞不如察觉地点了点头。

亦心不解地问道：“怎么会这样呢？！分明是已经一直在做着赔钱的生意，如果不想被人收购的话，再过三、五年，这个大楼除了地皮还值点钱外。恐怕它本身的债务，要远远过它本身的价值了。

难道说，你们L市的市政府，就容忍这样地企业，继续负债经营下去吗？！那不是在浪费纳税人的钱吗？！”

吴永成无语了，看来自己对这个不怎么了解国内情况的亦心，还真不知道该怎么解释了！而让他在这个时候。抨击国内的一些政策，或者是官场上的一些做法，他也不应该这么做。

家丑不可外扬呀！

薛红这时候忍不住开口了：“吴董事长，那你说咱们现在应该怎么办呢？！我们在L市跑了不少的地方，市中心的位置，基本上都被一些国营地商业网点给占据了。要是我们这个自选市场，选在远离市区的市、郊结合部的话，那可就很不利于市场的展了。”

对于薛红说的情况，吴永成也是非常清楚的。

自从一九八八年国家对于土地出让的政策有了一些松动之后。一些地方政府，也开始了在国有土地转让方面做点但那也都不是在市区中心，都是占用的一些耕地、非耕地之类的。拍卖黄金地段地事情，可以说，那个地方政府，也还没有做第一个“吃螃蟹“的人。

这毕竟牵涉的方方面面的敏感问题太多了啊！

“要想在五一大楼这个黄金地段，成立一个自选市场，那也不是没有办法地。”吴永成稍微沉吟了片刻。想出了一个折中的办法：“那就是，我们只有和L市商业局进行协商有没有可能，以入股的形式，与五一大楼进行合作。”

亦心惊讶地问道：“吴董事长，难道你的意思是说，让我们和这个亏损商场。进行合资经营吗？！”

吴永成摊了摊手：“dVId夫人。难道你还认为，还有更好的办法吗？！土地是国有的。在这一点上，无论你有多少资产，那也不可能把这块土地地使用权，从人家五一大楼这边拿走而我们看中的，也恰恰就是五一大楼所处的黄金地段。

在我们国内目前的形势来看，你有再多的钱，那也不一定就能什么事情都办成啊！”

冯霞开口表示吴永成的意见：“表姐，吴永成说的也不无道理。只要一涉及到了国家资产地问题，有许多事情，就变得复杂了许多。

有时候，对于一些企业地负责人来说，不管企业怎么亏损，可只要挂到了账面上，那还能对上、对下都有个交代的。可要是你变卖了国有资产，即使你为企业赢得了再多地利润，那也不会有人承情的。大家只会看见一个事实那就是你把国有资产，拍卖到了私人的腰包里了。

这是一个非常敏感的政治问题，不是能用金钱来衡量的！”

亦心总算有点明白了吴永成和冯霞所说的意思了，她自言自语地说道：“原来还是这么复杂啊！搞不懂、搞不懂，实在是搞不懂！！”

吴永成接着宽慰她：“dVI夫人，其实你也没有必要非要在自选市场这个问题上，搞什么一枝独大的模式的。

就我所知，五一大楼有着三十多年的历史，也算得上是J省的一个老牌商场了，在省人民的心中，还是很有一点的号召力的，这也就是你们通常所说的品牌效应吧！这也是一笔不可小瞧的无形资产啊！

五一大楼之所以现在连续几年亏损，除了它自身经营不善、体制内部的原因之外，与市场上这几年的变化，那也是有着很大的关系的，只要我们能引进新的经营理念，就比如说自选市场的那种模式吧，我相信，这个合作多双方来说，还是大有好处的，完全能达到双赢的效果！”