秦铁牛走了半个时辰，来到北郊一处占地约有上百亩的院落。

门口站着的几个守卫见到秦铁牛，立刻躬身行礼，将秦铁牛迎进去。

院子虽然大，但走进去就会发现，里面很多地方都荒着在，杂草丛生，乱石横堆，一副许久无人修缮的样子。

在紧邻汴京城的北郊，想买到这么大的院落，本就是一件不容易的事。而占着这么大地方不好好花一番心思修建，着实是一种奢侈的浪费。要知道，不说汴京城内城，光是外城，都可以说是寸土寸金，无数外乡人想在此落户，却不可得。

近来有个笑话是这么说的。

说在古楚地的南边瘴疠之地，有一户人家因为做生意发了财。

发财到什么程度呢？据说家中的银两拿出来平铺，能紧密的铺满整整两百亩地。若是一百两一层的堆起来，那能堆到与天上的云一样高。传说是真是假姑且不论、不去细究，但这足以说明，这户人家是顶有钱的了。

有了钱怎么办？干什么？当然是往中原腹地迁啊。往中原腹地哪个城迁？当然是往汴京城迁啊！

既然主意已定，于是这户人家花大价钱从家乡官府拿到了一份迁徙的文书。有了这份不知道多费力才弄到手的文书，这户人家才有资格从南边往汴京城迁去。

怀着对未来美满生活的憧憬，一家人跋山涉水将近一年终于到达了汴京城。

惊叹于汴京城的繁花似锦，震惊于汴京城的优渥条件。比之他们在南边的家，那简直好了千百倍还不止。他们的家乡，再有钱，所能享受的到顶的日子，却比汴京城的普通人家都不如。

他们不得不叹服享有天下之心美誉的汴京城。

可是紧接着一个重要的问题来了。他们在哪安家。他们本以为，反正银子多，肯花钱到哪买不到宅子？

但是，他们前前后后找了一个月，在内城都没找到一处合意的地方。因为内城里基本上都是富贵人家，穷人有是有，但这些穷人虽然穷，但没钱有骨气啊，让他们卖祖宅，想都别想。

所以找来找去，最终他们在距离汴京城十里外的西郊买了处宅子。

正是，谋划多年京城居，谁料京城无处居。煞费苦心难寻地，还得离城十里路。

秦铁牛这是第二次到此，还是不禁想感叹一番老二暴殄天物。不过现在他没心思想这个，径直来到正厅。

厅中有个约摸三十出头，穿着破旧儒生青衫的男子正在喝茶。

男子看见秦铁牛，立刻放下茶盏走上前道：“大哥，你怎么来了？有事吩咐我一声，我去找你就是...”

秦铁牛摆摆手打断他，道：“老二，现在有件棘手的事，得你帮着想想办法。”

“大哥先坐。”男子让管家上茶，见秦铁牛脸色不好，心下疑惑。

这男子是秦铁牛拜把十兄弟里排行

老二的邓策，在十兄弟里读书最多智谋最高，于去年的乡试中考中了举人。因为没有门路，因此一直没得到补缺的机会，所以至今赋闲在家。

这个宅子便是他的祖宅，父母在他很小的时候便因病相继离世。他以幼年之身，又无叔伯帮扶，却神奇的将这片宅子保住没被他人夺去。

这么多年凭着收地租，勉强算是个小地主。

但因为不做生意又无官身，所以日子一只过得紧巴巴的。若非去年终于在第四次科考上中了举，今年恐怕连饭都吃不上了。幸好去年乡试中举，虽然依尚未任命官职，但身份不一样了。常有富商乡绅来巴结接济，所以这一年来，日子倒是过得很安逸，比之过去，好太多了。

因为自小喜爱读书，读书多加上脑子天生转的比较快，所以，年少时与秦铁牛一干人在一起玩时，无论好事坏事，出谋划策都是他邓策来做。